Informativa sulla privacy

Informativa resa ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679 ("GDPR") e del D.Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali), come modificato dal D.Lgs. 101/2018, agli utenti del sito www.stellaimmobiliare.it. L'informativa è resa solo per il presente sito e non anche per altri siti web eventualmente consultati dall'utente tramite link in esso contenuti.

1. Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento è Stella Immobiliare di Maria Stella Cucchiara - Via Ferruccio Ferrari, 6 - 42124 Reggio Emilia (RE) - P.IVA 02520770351.
Per ogni chiarimento o per l'esercizio dei diritti dell'utente è possibile contattare il titolare all'indirizzo e-mail: info@stellaimmobiliare.it oppure al telefono 0522 382132.

2. Tipologie di dati trattati e finalità

2.1 Dati di navigazione

I sistemi informatici preposti al funzionamento del sito acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di comunicazione di Internet: indirizzo IP, tipo di browser e parametri del dispositivo, data e orario di visita, pagina di provenienza (referral). Si tratta di informazioni raccolte nei log del server e utilizzate al solo fine di verificare il corretto funzionamento del sito e per ragioni di sicurezza (individuazione di attività dannose o costituenti reato).

Base giuridica: legittimo interesse del titolare (art. 6, par. 1, lett. f GDPR).
Conservazione: per il tempo strettamente necessario alle finalità indicate, secondo i termini tecnici del fornitore di hosting.

2.2 Dati forniti volontariamente tramite i moduli di contatto

Le pagine del sito mettono a disposizione moduli per richiedere informazioni su un immobile o per lasciare una richiesta di ricerca. I dati richiesti sono: nominativo, telefono, indirizzo e-mail ed eventuali note o criteri di ricerca.

Il sito non memorizza in alcun archivio i dati inseriti nei moduli: essi vengono unicamente inoltrati tramite posta elettronica al personale dell'agenzia, che li utilizza al solo scopo di rispondere alla richiesta dell'utente.

Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell'interessato (art. 6, par. 1, lett. b GDPR). Il conferimento dei dati è facoltativo, ma il mancato conferimento rende impossibile dare seguito alla richiesta.
Conservazione: i messaggi di posta elettronica sono conservati per il tempo necessario a gestire la richiesta e le eventuali comunicazioni successive.

2.3 E-mail inviate spontaneamente

L'invio facoltativo, esplicito e volontario di posta elettronica agli indirizzi indicati su questo sito comporta la successiva acquisizione dell'indirizzo del mittente, necessario per rispondere alle richieste, nonché degli eventuali altri dati personali inseriti nel messaggio. Valgono le stesse condizioni del punto 2.2.

3. Modalità del trattamento

Il trattamento è effettuato mediante strumenti informatici e/o telematici, con modalità organizzative e logiche strettamente correlate alle finalità indicate e con l'adozione di misure di sicurezza idonee a prevenire accessi non autorizzati, divulgazione, modifica o distruzione dei dati. I dati non sono oggetto di diffusione, di processi decisionali automatizzati né di profilazione.

4. Destinatari dei dati

I dati possono essere trattati dal personale dell'agenzia autorizzato al trattamento e da fornitori di servizi tecnici (in particolare il fornitore di hosting del sito), che operano in qualità di responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR.

5. Trasferimento di dati verso paesi terzi

I dati raccolti tramite i moduli non vengono trasferiti al di fuori dell'Unione Europea.

La pagina "Dove siamo / Contatti" incorpora una mappa fornita da OpenStreetMap (OpenStreetMap Foundation, Regno Unito): il caricamento della mappa comporta la trasmissione dell'indirizzo IP dell'utente ai server della fondazione, che non installa cookie e non effettua profilazione. Il Regno Unito è coperto da decisione di adeguatezza della Commissione Europea ai sensi dell'art. 45 GDPR. Per approfondire: privacy policy di OSMF.

Le schede di alcuni immobili possono proporre un "virtual tour" ospitato da un fornitore esterno: il relativo contenuto viene caricato solo a seguito di un'azione esplicita dell'utente, come descritto nella cookie policy.

6. Diritti dell'interessato

Ai sensi degli artt. 15 e seguenti del GDPR, l'utente ha il diritto di ottenere dal titolare l'accesso ai propri dati personali (art. 15), la rettifica (art. 16), la cancellazione (art. 17), la limitazione del trattamento (art. 18), la portabilità dei dati (art. 20), nonché di opporsi al trattamento (art. 21). Qualora il trattamento sia basato sul consenso, l'utente ha il diritto di revocarlo in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca.

Le richieste possono essere indirizzate senza formalità al titolare, ai recapiti indicati al punto 1. In caso di violazione della normativa l'utente ha inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (art. 77 GDPR).

7. Minori

Ai sensi dell'art. 2-quinquies del D.Lgs. 196/2003, il minore che abbia compiuto i 14 anni può esprimere validamente il consenso al trattamento dei propri dati personali in relazione ai servizi della società dell'informazione; al di sotto di tale età il consenso deve essere prestato da chi esercita la responsabilità genitoriale.

8. Cookie

Le informazioni sull'uso dei cookie da parte del sito sono riportate nella cookie policy.

9. Aggiornamenti

Il presente documento costituisce la privacy policy di questo sito e può essere soggetto a modifiche o aggiornamenti: si invitano gli utenti a consultarlo periodicamente.
Ultimo aggiornamento: 19/07/2026. La versione precedente (16/06/2018) resta consultabile qui.